Гибкая квартира — архитектура будущего для комфортной жизни

Представьте квартиру, которая меняется вместе с вашей жизнью. Утром — это просторная спальня с рабочим уголком, днём — домашний офис с переговорной зоной, а вечером — гостиная для семейного ужина. Звучит как фантастика? Нет, это гибкая квартира — концепция жилья, которая активно развивается в России и мире. По данным исследования ЦИАН за 2024 год, спрос на трансформируемые планировки вырос на 47% за последние три года, особенно среди покупателей жилья площадью до 60 квадратных метров. Честно говоря, это логично: городские квартиры становятся компактнее, а требования к функциональности растут.

Гибкая архитектура — это не просто модный тренд, а продуманный ответ на вызовы современной жизни. Удалённая работа, хобби, необходимость личного пространства для каждого члена семьи — всё это требует новых подходов к организации жилья. В этой статье мы разберём, что представляет собой концепция гибкой квартиры, какие технологии и решения используются, сколько стоит дизайн интерьера с трансформируемыми элементами, и как такое жильё меняет наше представление о комфорте. Вы узнаете конкретные примеры реализованных проектов в России, поймёте экономическую целесообразность и получите практические рекомендации по адаптации собственного пространства.

Что такое гибкая квартира: концепция и философия

Гибкая квартира — это жилое пространство, спроектированное с возможностью быстрой трансформации планировки под изменяющиеся потребности жильцов. В отличие от традиционного жилья с фиксированными комнатами, здесь используются мобильные перегородки, многофункциональная мебель, раздвижные системы и модульные конструкции. Суть концепции — максимальная адаптивность без необходимости капитального ремонта или перепланировки.

Философия гибкого жилья зародилась в Японии и Скандинавии в 1990-х годах, когда архитекторы искали способы эффективного использования ограниченного пространства. В России концепция получила развитие после 2015 года, когда девелоперы начали экспериментировать со свободными планировками в новостройках. А вот пандемия 2020 года стала настоящим катализатором: люди поняли, что квартира должна быть не просто местом для сна, но и офисом, спортзалом, школой для детей.

Ключевые принципы гибкой архитектуры включают:

• Многофункциональность — каждый квадратный метр выполняет несколько задач
• Трансформируемость — возможность быстро изменить назначение зоны
• Минимализм — отказ от избыточных стационарных конструкций
• Модульность — использование унифицированных элементов
• Технологичность — интеграция умных систем управления пространством

По мнению архитектора Алексея Розенберга, одного из пионеров гибкого жилья в России, такие квартиры особенно актуальны для молодых семей, фрилансеров и тех, кто часто меняет образ жизни. Они позволяют избежать дорогостоящих переездов или перепланировок при изменении жизненных обстоятельств.

Отличия от традиционных планировок

Традиционная квартира строится по принципу «одна комната — одна функция»: спальня для сна, кухня для готовки, гостиная для отдыха. Гибкая квартира разрушает эти границы. Вместо капитальных стен используются раздвижные перегородки, которые можно убрать за 5-10 минут. Вместо массивной мебели — трансформеры: диван-кровать, стол-консоль, шкаф-кровать.

Мне кажется, главное отличие — в психологии восприятия пространства. В традиционной квартире вы ограничены функцией комнаты. В гибкой — вы сами решаете, чем будет это пространство прямо сейчас.

Технологии и решения для трансформируемого пространства

Реализация гибкой квартиры опирается на конкретные технологические решения. Это не абстрактная идея, а набор проверенных инструментов и конструкций, которые можно внедрить в большинство современных квартир. Давайте разберём основные технологии подробно.

Раздвижные и мобильные перегородки

Сердце гибкой квартиры — это системы перегородок, которые позволяют менять конфигурацию пространства. Существует несколько типов:

• Рельсовые перегородки — движутся по направляющим в полу и потолке, могут быть стеклянными, деревянными или комбинированными. Стоимость от 15 000 до 45 000 рублей за погонный метр в зависимости от материала.
• Складные гармошки — компактно складываются, освобождая проход. Популярны в студиях для отделения спальной зоны. Цена от 8 000 до 25 000 рублей за секцию.
• Подвесные системы — крепятся только к потолку, не требуют напольных направляющих. Удобны для неровных полов. От 20 000 до 60 000 рублей.
• Мобильные экраны — свободно перемещаемые панели на роликах. Самый бюджетный вариант: от 5 000 до 15 000 рублей.

По опыту московской студии dizainmsk.ru, которая специализируется на трансформируемых интерьерах, наиболее практичны комбинированные решения: основные зоны разделяются рельсовыми перегородками со звукоизоляцией, а дополнительные — мобильными экранами.

Трансформируемая мебель

Вторая опора гибкого жилья — мебель, которая меняет функцию или размер. Современный рынок предлагает десятки решений:

• Кровать-шкаф (Murphy bed) — днём убирается в нишу, освобождая 4-6 м². Стоимость от 45 000 до 120 000 рублей.
• Стол-трансформер — из консоли превращается в обеденный стол на 6-8 персон. От 25 000 до 70 000 рублей.
• Модульные диваны — секции переставляются, образуя разные конфигурации. От 60 000 до 180 000 рублей.
• Подиумы со встроенными ящиками — поднимают уровень пола, создавая зонирование и дополнительное хранение. От 35 000 рублей за м².
• Откидные рабочие поверхности — крепятся к стене, складываются после использования. От 8 000 до 20 000 рублей.

«Мы рекомендуем клиентам инвестировать в качественную трансформируемую мебель европейских или российских производителей. Китайские аналоги часто выходят из строя через год-два интенсивного использования, что сводит на нет всю экономию», — отмечает дизайнер интерьеров Екатерина Волкова, dizainmsk.ru.

Умные системы управления

Технологии «умного дома» усиливают гибкость пространства. Автоматизация позволяет менять атмосферу помещения одним касанием:

• Управляемое освещение — сценарии для работы, отдыха, вечеринки меняют восприятие одной и той же комнаты
• Электрические перегородки — раздвигаются по команде с пульта или смартфона
• Климат-контроль по зонам — разная температура в спальной и рабочей зоне
• Акустические системы — направленный звук создаёт приватность без физических стен

Стоимость базовой системы умного дома для квартиры 50-60 м² начинается от 80 000 рублей. Премиум-решения с полной автоматизацией могут достигать 300 000-500 000 рублей.

Сколько стоит дизайн интерьера гибкой квартиры

Вопрос цены — один из самых важных при планировании гибкого жилья. Сразу скажу: стоимость дизайн-проекта и реализации трансформируемого интерьера может существенно варьироваться в зависимости от площади, выбранных решений и уровня автоматизации. Давайте разберём детально.

Стоимость дизайн-проекта

Дизайн-проект гибкой квартиры обычно дороже традиционного на 20-30%, так как требует более глубокой проработки инженерных решений, расчёта трансформируемых конструкций и интеграции систем. Вот актуальные расценки на 2025 год в Москве и регионах России:

По данным dizainmsk.ru, средняя стоимость дизайн-проекта трансформируемого интерьера для типовой двухкомнатной квартиры 55 м² в Москве составляет около 180 000-220 000 рублей. Это включает:

• Обмерный план и техническое задание
• 3-4 варианта планировочных решений
• Детальные чертежи раздвижных систем
• 3D-визуализация (5-7 ракурсов)
• Развёртки стен с указанием трансформируемых элементов
• Спецификация материалов и оборудования
• Смета на реализацию

Стоимость реализации под ключ

Если говорить о полной реализации — от черновой отделки до установки мебели — ценник выглядит так:

• Эконом-сегмент: 45 000-65 000 руб/м². Базовые материалы, стандартные раздвижные системы российского производства, простая трансформируемая мебель.
• Средний сегмент: 65 000-95 000 руб/м². Качественные материалы, импортные направляющие, мебель-трансформеры европейских брендов, базовая автоматизация.
• Премиум: от 95 000 руб/м². Дизайнерские решения, скрытые системы, мебель на заказ, полная автоматизация с интеграцией умного дома.

Для квартиры 55 м² в среднем сегменте общая стоимость реализации составит примерно 3 500 000 — 5 200 000 рублей, включая дизайн-проект. Честно говоря, это сопоставимо с качественным традиционным ремонтом, но функциональность пространства возрастает в разы.

Экономия в долгосрочной перспективе

А вот здесь начинается интересное. Гибкая квартира окупается через несколько лет за счёт:

• Отсутствия необходимости в переезде — семья растёт, но квартира адаптируется под новые потребности
• Экономии на перепланировках — традиционная перепланировка стоит 300 000-800 000 рублей и требует согласований
• Эффективного использования площади — можно купить квартиру на 15-20 м² меньше, сэкономив на покупке 1-2 миллиона рублей
• Возможности сдачи в аренду — трансформируемые квартиры сдаются на 15-25% дороже аналогов

По расчётам экспертов рынка недвижимости, инвестиции в гибкую планировку окупаются за 4-6 лет при активном использовании трансформаций или за 7-10 лет просто за счёт повышенной ликвидности при продаже.

Преимущества и недостатки гибкой архитектуры

Как и любое архитектурное решение, гибкие квартиры имеют свои плюсы и минусы. Важно понимать оба аспекта перед принятием решения о реализации такого проекта.

Преимущества трансформируемого жилья

Максимальное использование площади. В обычной двухкомнатной квартире спальня используется 8-10 часов в сутки, остальное время пространство простаивает. В гибкой квартире эта же площадь днём может быть кабинетом или игровой комнатой для детей. Эффективность использования пространства возрастает до 90-95%.

Адаптация к жизненным изменениям. Появился ребёнок — создали детскую зону. Дети выросли и съехали — вернули открытое пространство. Начали работать удалённо — организовали полноценный офис. Всё это без ремонта и перепланировок.

Психологический комфорт. Возможность менять обстановку снижает ощущение тесноты и монотонности. Это особенно важно для тех, кто много времени проводит дома. Исследование НИУ ВШЭ 2023 года показало, что жители трансформируемых квартир на 23% реже испытывают стресс, связанный с ограниченностью пространства.

Экономическая эффективность. Вместо покупки большей площади можно оптимизировать имеющуюся. Разница в стоимости квартиры 55 м² и 70 м² в Москве составляет в среднем 3-4 миллиона рублей — этого достаточно для реализации полноценного трансформируемого интерьера с запасом.

Экологичность. Меньше материалов на капитальные стены, возможность использовать натуральные и переработанные материалы для мобильных конструкций, снижение потребления энергии за счёт эффективного зонирования.

Недостатки и ограничения

Но, вообще, не всё так радужно. Есть и минусы, о которых нужно знать.

Звукоизоляция. Раздвижные перегородки, даже качественные, уступают капитальным стенам в звукоизоляции. Если один член семьи смотрит телевизор, а другой спит за перегородкой — дискомфорт неизбежен. Решение — специальные акустические панели и правильное зонирование, но это дополнительные расходы.

Износ механизмов. Раздвижные системы, трансформируемая мебель — всё это имеет ограниченный ресурс. Дешёвые направляющие выходят из строя через 2-3 года активного использования. Качественные служат 10-15 лет, но стоят значительно дороже.

Необходимость дисциплины. Гибкое пространство требует постоянного поддержания порядка. Если в традиционной квартире можно закрыть дверь в захламлённую комнату, то в открытом пространстве беспорядок виден сразу. Это психологически некомфортно для некоторых людей.

Ограничения по конструкции. Не в каждом доме можно реализовать все задумки. Низкие потолки (ниже 2,6 м) ограничивают возможности подиумов и подвесных систем. Неровные полы создают проблемы для рельсовых перегородок.

Сложность согласования. Если трансформация требует переноса инженерных коммуникаций или затрагивает несущие конструкции, потребуется согласование в жилищной инспекции. Это время, деньги и нервы.

Примеры реализованных проектов в России

Теория — это хорошо, но давайте посмотрим на конкретные примеры. В России уже существует несколько десятков реализованных проектов гибких квартир, от бюджетных студий до премиальных пентхаусов.

Проект «Студия 32 м² в Москве»

Молодая пара программистов обратилась в dizainmsk.ru с задачей: создать на 32 квадратных метрах полноценную квартиру с рабочими местами для двоих, спальней, гостиной и местом для занятий йогой. Задача казалась невыполнимой, но дизайнеры предложили следующее решение:

• Подиум высотой 40 см с выдвижной двуспальной кроватью — днём убирается, освобождая 6 м²
• Два откидных рабочих стола вдоль окна — складываются после работы
• Раздвижная перегородка из матового стекла — отделяет спальную зону при необходимости
• Модульный диван — трансформируется в дополнительное спальное место для гостей
• Система рейлингов на потолке — для подвешивания гамака или йога-качелей

Стоимость проекта: 95 000 рублей. Стоимость реализации: 2 100 000 рублей. Срок работ: 2,5 месяца. Результат: пространство, которое за 10 минут превращается из офиса в спальню, а затем в спортивный зал.

Проект «Двушка 58 м² для семьи с ребёнком»

Семья из Санкт-Петербурга хотела, чтобы их квартира росла вместе с дочерью. Сейчас ребёнку 3 года, но через несколько лет понадобится отдельная комната, рабочее место, зона для хобби. Архитектурное бюро разработало решение на вырост:

• Основная комната разделена рельсовой перегородкой на две части — пока это единое пространство, но через пару лет станет детской и родительской спальней
• Встроенная система хранения с трансформируемыми модулями — сейчас это стеллаж для игрушек, потом превратится в книжный шкаф и гардероб
• Растущий стол и стул — мебель регулируется по высоте от 3 до 18 лет
• Съёмные декоративные панели на стенах — можно менять цвет и дизайн без ремонта

Стоимость проекта: 165 000 рублей. Реализация: 3 800 000 рублей. Особенность: родители сэкономили на будущих ремонтах и перепланировках около 600 000-800 000 рублей.

Проект «Квартира-офис 75 м² в Екатеринбурге»

Предприниматель, работающий из дома, нуждался в пространстве, которое днём функционирует как офис с переговорной зоной, а вечером превращается в комфортное жильё. Решение:

• Центральная зона с большим столом-трансформером — раскладывается для совещаний на 6 человек, складывается в консоль
• Система электрических перегородок с дистанционным управлением — создаёт отдельный кабинет за 30 секунд
• Скрытая кровать-шкаф в нише — полностью незаметна днём
• Профессиональное освещение с 5 сценариями — от яркого офисного до мягкого вечернего
• Акустические панели на потолке — обеспечивают качественную звукоизоляцию во время видеозвонков

Стоимость: проект 280 000 рублей, реализация 6 500 000 рублей. Владелец отмечает, что отказ от аренды отдельного офиса экономит ему около 150 000 рублей в месяц — инвестиции окупились за 3,5 года.

«Самое удивительное в гибкой квартире — это ощущение свободы. Ты не привязан к функции комнаты. Сегодня мне нужен большой стол для работы — пожалуйста. Завтра хочу открытое пространство для йоги — легко. Это как жить в нескольких квартирах одновременно», — делится впечатлениями Анна, владелица студии 32 м².

Как спланировать гибкую квартиру: практические рекомендации

Если вы решили создать гибкое пространство, важно правильно подойти к планированию. Вот пошаговый алгоритм, основанный на опыте десятков реализованных проектов.

Шаг 1: Анализ образа жизни и потребностей

Начните с честного анализа того, как вы живёте. Составьте список всех видов деятельности, которые происходят в квартире:

• Работа (сколько человек, как часто, нужна ли изоляция)
• Сон (сколько спальных мест, нужна ли полная темнота и тишина)
• Приготовление пищи и еда (как часто готовите, принимаете гостей)
• Отдых и развлечения (кино, чтение, игры, хобби)
• Спорт и физическая активность
• Хранение вещей (сколько и чего нужно хранить)

Затем оцените, как эти активности распределены по времени суток. Мне кажется, многие удивятся, обнаружив, что большинство зон используются только 20-30% времени.

Шаг 2: Определение приоритетных трансформаций

Не нужно делать всё трансформируемым — это дорого и не всегда практично. Выберите 2-3 ключевые зоны, которые действительно нуждаются в гибкости:

• Спальня-кабинет — самая популярная трансформация для удалённых работников
• Гостиная-спальня — актуально для студий и однокомнатных квартир
• Детская-игровая — пространство растёт вместе с ребёнком
• Столовая-кабинет — обеденный стол превращается в рабочее место

По статистике dizainmsk.ru, оптимальное соотношение — 60% стационарных зон и 40% трансформируемых. Это обеспечивает баланс между гибкостью и стабильностью.

Шаг 3: Выбор технологий и бюджетирование

Определите бюджет и распределите его по приоритетам:

1. Основные конструкции (40% бюджета) — раздвижные перегородки, подиумы, встроенные системы
2. Трансформируемая мебель (30%) — кровати-шкафы, столы-трансформеры, модульные системы
3. Автоматизация (15%) — умное освещение, электрические приводы, климат-контроль
4. Отделка и декор (15%) — материалы, которые подчёркивают гибкость пространства

Если бюджет ограничен, начните с простых решений: мобильных перегородок-ширм (от 5 000 рублей), многофункциональной мебели (диван-кровать от 30 000 рублей), модульных систем хранения. Сложные конструкции можно добавить позже.

Шаг 4: Работа с дизайнером

Гибкая квартира — это инженерная задача, а не только эстетическая. Обязательно привлекайте профессионального дизайнера с опытом трансформируемых интерьеров. На что обратить внимание при выборе:

• Наличие реализованных проектов гибких квартир (попросите показать фото и контакты заказчиков)
• Понимание конструктивных особенностей и инженерии
• Готовность делать несколько итераций проекта
• Прозрачное ценообразование и детальная смета
• Авторский надзор на этапе реализации

Стоимость дизайн-проекта обычно составляет 5-8% от общего бюджета на ремонт. Не экономьте на этом этапе — ошибки в планировании обойдутся гораздо дороже.

Шаг 5: Поэтапная реализация

Если бюджет не позволяет сделать всё сразу, разбейте проект на этапы:

1. Этап 1 (критичный минимум): основные раздвижные перегородки, базовая мебель-трансформер
2. Этап 2 (через 6-12 месяцев): дополнительные системы хранения, улучшенное освещение
3. Этап 3 (через 1-2 года): автоматизация, премиальные решения, декоративные элементы

Такой подход позволяет начать пользоваться преимуществами гибкого пространства сразу, не дожидаясь накопления полной суммы.

Тренды и будущее гибкой архитектуры

Концепция гибкого жилья активно развивается. Давайте посмотрим, какие тренды формируют архитектуру будущего и что ждёт этот сегмент в ближайшие годы.

Модульное строительство

Крупные девелоперы начинают проектировать дома с изначально заложенной гибкостью. В 2024 году в Москве введён в эксплуатацию первый жилой комплекс с модульными квартирами, где жильцы могут менять планировку без согласований. Несущие конструкции спроектированы так, что внутренние перегородки можно переставлять свободно.

По прогнозам экспертов, к 2027 году доля новостроек с гибкими планировками в крупных городах достигнет 15-20%. Это революция в жилищном строительстве.

Интеграция с IoT и AI

Умные системы становятся умнее. Уже сейчас разрабатываются решения, где искусственный интеллект анализирует поведение жильцов и автоматически адаптирует пространство:

• Утром раздвигает перегородки, создавая рабочую зону
• Вечером трансформирует пространство для отдыха
• Перед приходом гостей автоматически убирает кровать и выдвигает обеденный стол
• Подстраивает освещение и температуру под текущую активность

Пилотные проекты таких систем запущены в Сколково и нескольких инновационных ЖК Москвы. Стоимость пока запредельная (от 1 500 000 рублей за систему), но через 3-5 лет технология станет массовой.

Экологичные материалы

Тренд на устойчивое развитие затрагивает и гибкие квартиры. Производители предлагают раздвижные перегородки из переработанного пластика, мебель из быстровозобновляемого бамбука, направляющие из алюминия вторичной переработки. Это не только экологично, но и экономично — такие материалы на 10-15% дешевле традиционных.

Микрожильё и капсульные квартиры

В мегаполисах растёт спрос на сверхкомпактное жильё площадью 15-25 м². Без гибких решений такие квартиры непригодны для жизни, но с правильной трансформацией становятся вполне комфортными. Япония и Гонконг уже десятилетия развивают эту концепцию, теперь она приходит в Россию.

В Санкт-Петербурге в 2024 году открылся первый дом с капсульными квартирами 18-22 м², где каждый квадратный метр выполняет 3-4 функции. Цена — от 2 500 000 рублей, что делает их доступными для молодых специалистов.

Коливинги и коворкинги

Гибкая архитектура идеально подходит для форматов совместного проживания и работы. Коливинги с трансформируемыми общими пространствами позволяют жильцам самостоятельно организовывать лекции, мастер-классы, вечеринки или тихие зоны для работы.

«Мы видим будущее городского жилья именно в гибкости. Через 10 лет покупатель не будет выбирать между однушкой и двушкой — он купит квартиру, которая может быть и тем, и другим в зависимости от потребностей», — прогнозирует Михаил Смирнов, аналитик рынка недвижимости.

Частые ошибки при создании гибкой квартиры

Из опыта реализованных проектов можно выделить типичные ошибки, которые снижают функциональность или приводят к перерасходу бюджета.

Ошибка 1: Избыточная трансформация

Некоторые заказчики хотят сделать трансформируемым абсолютно всё. В результате квартира превращается в головоломку, где каждое действие требует 10 минут подготовки. Помните: должны быть стабильные зоны — кухня, санузел, базовое хранение. Трансформируйте только то, что действительно нужно менять регулярно.

Ошибка 2: Экономия на механизмах

Дешёвые направляющие и фурнитура выходят из строя быстро. Заклинившая раздвижная перегородка или сломанный механизм кровати-шкафа превращают гибкую квартиру в обычную, но с неработающими элементами. Инвестируйте в качественные комплектующие от проверенных производителей.

Ошибка 3: Игнорирование эргономики

Трансформация должна быть удобной. Если для того, чтобы разложить кровать, нужно отодвигать мебель и убирать вещи — система не будет использоваться. Проектируйте так, чтобы любая трансформация выполнялась за 1-2 минуты без дополнительных действий.

Ошибка 4: Недостаточное хранение

Гибкое пространство требует минимализма. Но если негде хранить вещи, они будут загромождать квартиру, сводя на нет всю гибкость. Закладывайте 30-40% больше мест хранения, чем кажется необходимым. Используйте скрытые системы: под подиумами, в цоколях мебели, за перегородками.

Ошибка 5: Отсутствие плана на будущее

Гибкая квартира должна адаптироваться не только к текущим, но и к будущим потребностям. Планируете детей? Заложите возможность создания детской. Думаете о работе из дома? Предусмотрите место для полноценного рабочего стола. Думайте на 5-7 лет вперёд.

Ошибка 6: Пренебрежение звукоизоляцией

Это, пожалуй, самая частая претензия к гибким квартирам. Раздвижные перегородки не обеспечивают полной звукоизоляции. Если один человек спит, а другой смотрит фильм за перегородкой — конфликт неизбежен. Используйте акустические панели, многослойные перегородки, планируйте шумные зоны подальше от спальных.

• Базовая раздвижная перегородка: звукоизоляция 20-25 дБ
• С уплотнителями: 30-35 дБ
• С акустическим наполнителем: 40-45 дБ
• Капитальная стена для сравнения: 50-55 дБ

Для комфортного сна нужна изоляция минимум 35-40 дБ. Это достижимо с правильными материалами.

Гибкая квартира для разных типов жильцов

Концепция гибкого жилья универсальна, но реализация зависит от того, кто будет жить в квартире. Разберём специфику для разных категорий.

Для одиноких людей и фрилансеров

Ключевая задача — совместить жильё и рабочее пространство без ущерба для психологического комфорта. Важно физически разделять «дом» и «офис», даже если это одна комната.

Приоритеты:

• Полноценное рабочее место с возможностью изоляции
• Трансформация спальни в гостиную для приёма друзей
• Максимум мест для хранения хобби-принадлежностей
• Зона для спорта или творчества

Оптимальные решения: раздвижная перегородка, отделяющая рабочую зону; кровать-шкаф для освобождения пространства днём; откидной обеденный стол.

Для молодых пар без детей

Нужна гибкость для разных сценариев: романтический ужин, приём гостей, совместная работа, раздельные хобби.

Приоритеты:

• Возможность создания двух независимых рабочих мест
• Трансформация гостиной для вечеринок
• Спальня с возможностью полной изоляции
• Гостевое спальное место

Оптимальные решения: два откидных рабочих стола в разных зонах; модульный диван-кровать; раздвижная перегородка между спальней и гостиной.

Для семей с детьми

Самая сложная категория, так как потребности постоянно меняются по мере роста детей.

Приоритеты:

• Детская зона, которая растёт вместе с ребёнком
• Возможность создания отдельных комнат для детей разного возраста
• Игровая зона, трансформируемая в учебную
• Безопасность всех механизмов

Оптимальные решения: рельсовая перегородка с возможностью разделения одной комнаты на две; растущая мебель; подиумы со встроенным хранением игрушек; магнитные или грифельные панели на перегородках.

Для пожилых людей

Здесь на первый план выходит безопасность и простота использования.

Приоритеты:

• Минимум порогов и препятствий
• Простые, интуитивные механизмы
• Хорошее освещение всех зон
• Возможность быстро освободить пространство для ухода или медицинских процедур

Оптимальные решения: подвесные перегородки без напольных направляющих; электрические приводы с пультами; нескользкие покрытия; кнопки вызова помощи в разных зонах.

Для инвесторов (сдача в аренду)

Гибкая квартира — отличный объект для сдачи, так как привлекает широкую аудиторию.

Приоритеты:

• Надёжность механизмов (минимум обслуживания