Интерьеры клубного дома Brodsky от Vesper — дизайн и реализация под ключ

Клубный дом Brodsky — это не просто элитное жильё, это целая философия комфортной городской жизни, где каждый квадратный метр требует продуманного подхода. Когда речь заходит о создании интерьера в таком пространстве, важно понимать: здесь недостаточно просто расставить мебель и подобрать обои. Нужна глубокая проработка планировки, учёт архитектурных особенностей здания, интеграция инженерных систем и, конечно, создание атмосферы, которая будет отражать характер владельца.

Студия Vesper специализируется именно на таких объектах — комплексных, требующих экспертизы на каждом этапе. От первого замера до финального декорирования мы сопровождаем проект, координируя работу всех подрядчиков и поставщиков. В этом материале разберём, как формируется дизайн-проект интерьера дома, какова реальная цена работ в клубном доме Brodsky, какие этапы включает реализация под ключ и на что обратить внимание, чтобы получить результат, который прослужит десятилетия без морального устаревания.

Мы не будем ограничиваться общими фразами — только конкретика, цифры, примеры из портфолио и рекомендации, основанные на опыте более 120 реализованных проектов в премиальном сегменте. Вы узнаете, почему дизайн проект интерьера дома цена может различаться в разы, какие подводные камни встречаются при работе с клубными домами и как студия Vesper решает эти задачи.

Особенности клубного дома Brodsky: архитектура и планировочные решения

Прежде чем говорить о дизайне, нужно понять специфику самого объекта. Brodsky — это малоэтажный комплекс в историческом районе Москвы, где архитектура сочетает классические фасады с современными инженерными решениями. Высота потолков здесь достигает 3,2–3,5 метров, что открывает широкие возможности для вертикального зонирования и использования многоуровневого освещения.

Планировки в доме свободные — это значит, что застройщик передаёт квартиры без внутренних перегородок. С одной стороны, это даёт свободу творчества. С другой — требует серьезной проектной документации, согласований и точного расчёта нагрузок. Мы в Vesper начинаем работу с детального обмера: лазерное сканирование помещения позволяет создать трёхмерную модель с точностью до миллиметра. Это критично важно, когда речь идёт о встроенной мебели, нишах, скрытых системах хранения.

Ещё одна особенность — панорамное остекление. Большие окна дают много естественного света, но создают сложности с приватностью, акустикой и климат-контролем. Мы проектируем многослойные шторные системы, интегрируем автоматические жалюзи и подбираем стекла с переменной прозрачностью. Всё это закладывается уже на этапе концепции, чтобы избежать переделок в процессе ремонта.

• Высота потолков 3,2–3,5 м — возможность для сложных световых сценариев
• Свободная планировка — требует полного цикла проектирования и согласований
• Панорамные окна — нужна продуманная система затемнения и климат-контроля
• Премиальная инженерия — интеграция умного дома, мультирум, вентиляция с рекуперацией
• Историческое окружение — фасадные решения согласовываются с городскими службами

Честно говоря, работа с клубными домами — это всегда баланс между желаниями заказчика и техническими ограничениями. Но именно в этих рамках рождаются по-настоящему уникальные решения.

Дизайн проект интерьера дома: что входит и почему это важно

Когда клиенты спрашивают про дизайн проект интерьера дома цена, они часто не до конца понимают, что входит в этот пакет. Давайте разберём по полочкам. Дизайн-проект — это не просто красивые картинки, это полный комплект рабочей документации, по которой строители и отделочники будут работать без вопросов и переделок.

В студии Vesper проект состоит из нескольких альбомов. Первый — концептуальный. Здесь мы показываем общую идею, стилистику, цветовую палитру, референсы мебели и отделочных материалов. Это этап, на котором формируется эмоциональный образ будущего интерьера. Мы проводим несколько встреч, уточняем пожелания, корректируем планировку.

Второй альбом — рабочая документация. Сюда входят:

1. Обмерный план с привязкой всех существующих конструкций
2. План демонтажа и монтажа перегородок (если планировка свободная)
3. План расстановки мебели с указанием всех размеров
4. Планы полов с раскладкой плитки, паркета, ковровых покрытий
5. Планы потолков с разводкой освещения, вентиляции, кондиционирования
6. Развёртки стен — детальные чертежи каждой стены с указанием розеток, выключателей, декоративных элементов
7. Узлы и детали — сложные конструкции, встроенная мебель, ниши, карнизы
8. Спецификации материалов и оборудования с артикулами и ссылками на поставщиков

Третий блок — 3D-визуализация. Мы создаём фотореалистичные изображения каждого помещения с нескольких ракурсов. Это помогает заказчику увидеть конечный результат ещё до начала ремонта и внести правки на бумаге, а не на объекте, что экономит и время, и деньги.

И вот здесь начинается самое интересное. Дизайн проект интерьера дома цена зависит от площади, сложности планировки, количества санузлов, наличия нестандартных решений (винтовые лестницы, двухсветные пространства, домашние кинотеатры, винные комнаты). В среднем по Москве стоимость проектирования составляет от 3 000 до 8 000 рублей за квадратный метр. В Vesper мы работаем в диапазоне 4 500–6 500 рублей за м², в зависимости от наполнения проекта.

Важный момент: проект — это инвестиция, которая окупается на этапе ремонта. Без чёткой документации строители начинают импровизировать, сроки растут, бюджет раздувается. Мы видели десятки случаев, когда экономия на проектировании оборачивалась переплатой в 30–40% на стройке.

Этапы создания интерьера под ключ в клубном доме Brodsky

Реализация под ключ — это когда студия берёт на себя не только проектирование, но и весь процесс строительства, закупки, координации подрядчиков. В Vesper мы выстроили систему, которая позволяет заказчику оставаться в стороне от рутины и получать готовый результат в оговоренные сроки.

Первый этап — предпроектная подготовка. Встреча на объекте, обмеры, фотофиксация, техническое задание. Мы составляем опросник из 50+ пунктов: от количества членов семьи и домашних животных до любимых цветов и хобби. Это помогает создать интерьер, который действительно подходит конкретным людям, а не абстрактным «владельцам элитной недвижимости».

Второй этап — концепция и эскизный проект. Обычно это занимает 3–4 недели. Мы готовим 2–3 варианта планировки, подбираем стилистические решения, показываем мудборды и первые визуализации. После утверждения концепции переходим к рабочей документации — ещё 4–6 недель, в зависимости от площади.

Третий этап — согласования. Для клубного дома Brodsky это особенно важно: перепланировка, затрагивающая несущие конструкции или мокрые зоны, требует согласования с управляющей компанией, а иногда и с Мосжилинспекцией. Мы берём эту бюрократию на себя, готовим пакет документов, получаем разрешения.

Четвёртый этап — строительство и чистовая отделка. Здесь начинается самое сложное. Мы формируем сводный график работ, где расписаны все процессы по дням: демонтаж, возведение перегородок, прокладка инженерии, черновая и чистовая отделка. Каждую неделю заказчик получает фотоотчёт и обновлённый график.

Пятый этап — комплектация и декорирование. Мы закупаем мебель, светильники, текстиль, декор. Работаем напрямую с фабриками и шоурумами, что позволяет получать скидки до 20–30%. Вся логистика, таможенное оформление (если мебель из Европы), сборка и установка — в нашей зоне ответственности.

Шестой этап — сдача объекта. Финальная уборка, расстановка декора, настройка систем умного дома, передача всех гарантийных документов и инструкций. Мы проводим с заказчиком полный обход, показываем, как управлять освещением, климатом, аудиосистемой.

«Работа под ключ — это не просто удобство. Это гарантия того, что все этапы синхронизированы, нет простоев и накладок между подрядчиками. Мы отвечаем за результат целиком, а не перекладываем ответственность на строителей или поставщиков», — Анна Веспер, основатель студии Vesper.

Ценообразование: из чего складывается стоимость реализации

Вопрос цены всегда самый болезненный. Давайте разберём, из чего формируется бюджет на создание интерьера в клубном доме Brodsky. Сразу скажу: универсальной цифры не существует. Но есть средние значения и понятная структура затрат.

Проектирование мы уже обсудили — 4 500–6 500 рублей за м². Для квартиры 150 м² это 675 000–975 000 рублей. Дальше идёт строительство. Здесь разброс ещё больше: от 40 000 до 120 000 рублей за квадратный метр, в зависимости от уровня отделки.

Условно можно выделить три уровня:

• Стандарт — 40 000–60 000 руб/м². Качественные, но массовые материалы: керамогранит Kerama Marazzi, паркет Tarkett, сантехника Grohe базовых линеек, кухня из ЛДСП с фасадами МДФ. Освещение — встроенные споты и недорогие люстры. Итого на 150 м² — 6–9 млн рублей.
• Бизнес — 70 000–90 000 руб/м². Итальянская плитка (Atlas Concorde, Imola), паркет Barlinek или инженерная доска Coswick, сантехника Hansgrohe и Villeroy & Boch, кухня с фасадами из натурального шпона или крашеного МДФ. Дизайнерские светильники (Flos, Artemide). На 150 м² — 10,5–13,5 млн рублей.
• Премиум — 100 000–120 000+ руб/м². Натуральный камень (мрамор, оникс), штучный паркет или массивная доска, сантехника Dornbracht и Gessi, кухня из массива или с интеграцией техники Gaggenau/Miele. Эксклюзивные светильники, авторская мебель. На 150 м² — от 15 млн рублей.

Отдельная статья — мебель и декор. Здесь тоже три уровня: массмаркет (IKEA, Hoff) — около 500 000 на квартиру; средний сегмент (BoConcept, Ligne Roset) — 1,5–2,5 млн; премиум (Minotti, Poltrona Frau, кастомные решения) — от 4 млн.

Инженерия — ещё 1,5–3 млн на объект 150 м²: электрика, сантехника, вентиляция с рекуперацией, тёплые полы, система умного дома (KNX или Loxone), мультирум аудио.

Итоговая таблица для квартиры 150 м² в клубном доме Brodsky:

Важно понимать: это не окончательные цифры. Каждый проект уникален. Но такая раскладка даёт представление о порядке сумм и помогает планировать бюджет.

Мне кажется, многие недооценивают важность резервного фонда. Мы всегда рекомендуем закладывать +15% от сметы на непредвиденные расходы. Это могут быть скрытые дефекты конструкций, изменения в пожеланиях заказчика, задержки поставок.

Стилистические решения для клубного дома: тренды 2025 года

Когда мы работаем с интерьерами премиального сегмента, важно найти баланс между актуальностью и вневременностью. Тренды меняются, а жить в квартире предстоит годами. Поэтому в Vesper мы придерживаемся принципа «классическая основа + акцентные детали».

В 2025 году в интерьерах клубных домов доминирует несколько направлений. Первое — современная классика с элементами ар-деко. Это молдинги и карнизы, но не вычурные, а лаконичные, геометричные. Благородные материалы: мрамор, латунь, бархат. Цветовая гамма — сложные оттенки: пыльная роза, серо-голубой, глубокий зелёный, терракота.

Второе направление — скандинавский минимализм с японскими нотками (Japandi). Натуральное дерево, светлые тона, много воздуха и света. Мебель простых форм, но высочайшего качества. Текстиль из льна и хлопка. Минимум декора, максимум функциональности.

Третье — экологичный лофт. Открытые коммуникации (но аккуратно спроектированные), кирпичные стены (или их имитация из клинкерной плитки), бетонные поверхности, металлические конструкции. Но при этом — натуральные материалы, живые растения, энергоэффективные решения.

Что точно выходит из моды: глянцевые поверхности, обилие зеркал, пластик, неоновая подсветка, вычурная лепнина. В премиум-сегменте ценится сдержанность и качество исполнения.

А вот что набирает популярность:

• Натуральный камень с выраженной текстурой (травертин, оникс с подсветкой)
• Крупноформатный керамогранит под мрамор или бетон
• Деревянные рейки и панели (но не везде, а акцентно)
• Скрытые двери в цвет стен
• Интегрированные системы хранения без видимых ручек
• Умное освещение с настройкой сценариев
• Экологичные краски и покрытия (без VOC)

Честно говоря, мы стараемся не гнаться за трендами слепо. Главное — чтобы интерьер отражал личность владельца. Если человек любит классику — делаем классику, но современными средствами и материалами. Если минимализм — создаём пространство, где каждая деталь на своём месте и ничего лишнего.

Авторский надзор: зачем он нужен и как работает

Многие заказчики думают, что после утверждения проекта дизайнер уходит в тень, а дальше всё делают строители. На самом деле это самое опасное заблуждение. Без авторского надзора даже самый детальный проект может быть реализован совсем не так, как задумывалось.

Авторский надзор — это регулярные выезды дизайнера на объект (обычно 1–2 раза в неделю), контроль соответствия работ проектной документации, оперативное решение возникающих вопросов. Строители — профессионалы своего дела, но они не всегда понимают дизайнерский замысел. Например, в проекте указано «уложить плитку со смещением 30%», а прораб кладёт «шов в шов», потому что так быстрее.

Или другой пример: в спецификации указан светильник определённой модели, а электрик предлагает «похожий, но дешевле». В итоге меняется размер, цвет свечения, способ монтажа — и вся световая концепция рушится. Дизайнер на объекте пресекает такие вещи на корню.

В Vesper авторский надзор включён в пакет «Премиум» и оплачивается отдельно в пакетах «Стандарт» и «Бизнес» — обычно это 3–5% от стоимости строительных работ. Наш дизайнер не просто приезжает и смотрит, он ведёт журнал авторского надзора, фиксирует замечания, согласовывает изменения (если они неизбежны), координирует работу смежных подрядчиков.

Бывают ситуации, когда на объекте обнаруживается что-то, не учтённое в проекте: например, несущая балка, которая не была отражена в планах БТИ. Дизайнер оперативно дорабатывает решение: может, эту балку можно обыграть как архитектурный элемент, а может — спрятать в конструкцию потолка. Без надзора строители просто «сделают как получится», и результат вас не порадует.

«Авторский надзор — это не прихоть и не способ заработать больше. Это необходимость, если вы хотите получить именно тот интерьер, который видели на визуализациях. Мы видели десятки объектов, где проект был хорош, но реализация провалилась из-за отсутствия контроля», — Дмитрий Соколов, главный архитектор Vesper.

Подводные камни при реализации проектов в клубных домах

Работа с элитной недвижимостью имеет свои особенности, о которых мало кто говорит на этапе продажи квартиры. Давайте разберём типичные сложности, с которыми мы сталкиваемся в клубном доме Brodsky и подобных объектах.

Первое — ограничения со стороны управляющей компании. В клубных домах действуют строгие правила: время проведения шумных работ (обычно будни с 9 до 19), запрет на вынос строительного мусора через парадный вход, обязательное использование грузовых лифтов. Нарушение этих правил чревато штрафами и конфликтами с соседями.

Второе — согласование перепланировок. Даже если у вас свободная планировка, нельзя просто взять и снести любую стену. Есть несущие конструкции, вентшахты, стояки, которые трогать нельзя или можно только с усилением. Мы готовим проект перепланировки, получаем техническое заключение от автора проекта дома, согласовываем с УК и Мосжилинспекцией. Это занимает 1,5–3 месяца и стоит 80–150 тысяч рублей.

Третье — инженерия. В новостройках премиум-класса часто установлены общедомовые системы: вентиляция с рекуперацией, центральное кондиционирование, умный дом. Интегрировать в них индивидуальные решения — задача нетривиальная. Нужны инженеры, которые понимают, как работают эти системы, и могут адаптировать проект под них.

Четвёртое — сроки поставок. Мебель и отделочные материалы премиум-сегмента часто производятся на заказ и везутся из Европы. Срок — от 8 до 20 недель, плюс таможня, плюс логистика. Если не заложить эти сроки в график, объект будет простаивать, а строители — требовать оплату за простой.

Пятое — качество строительных работ. Парадокс, но найти хороших мастеров для премиум-объектов сложнее, чем для обычных квартир. Требования к качеству на порядок выше: зазоры между плитками — не более 1 мм, швы на обоях — незаметны, покраска стен — идеально ровная, без наплывов. Не каждая бригада способна работать на таком уровне.

Мы в Vesper за годы работы сформировали пул проверенных подрядчиков. Это мастера, которые специализируются на премиум-объектах, понимают требования, работают по чёткому графику. Но даже с ними нужен постоянный контроль.

• Согласования — закладывайте 2–3 месяца до начала работ
• Поставки мебели — минимум 3–5 месяцев для европейских брендов
• Резерв бюджета — 15% на непредвиденные расходы
• Авторский надзор — обязателен для премиум-проектов
• Проверка подрядчиков — смотрите портфолио реализованных объектов, а не только красивые сайты

Кейсы Vesper: реализованные проекты в клубных домах Москвы

Теория — это хорошо, но давайте посмотрим на конкретные примеры. В портфолио Vesper более 120 реализованных проектов, и значительная часть — это элитные клубные дома Москвы. Расскажу о трёх кейсах, которые хорошо иллюстрируют наш подход.

Проект 1: Квартира 180 м² в клубном доме на Остоженке

Заказчики — семейная пара с двумя детьми. Запрос: современная классика, много света, функциональные зоны для каждого члена семьи. Свободная планировка позволила создать просторную гостиную-столовую-кухню (65 м²), три спальни, два санузла, гардеробную и кабинет.

Особенность проекта — двухсветное пространство в гостиной. Мы интегрировали второй уровень освещения на высоте 2,8 м, создав эффект парящего потолка. Использовали мрамор Calacatta для каминной зоны, паркет Bauwerk из дуба, кухню Boffi с интегрированной техникой Gaggenau. Срок реализации — 11 месяцев. Бюджет — 24 млн рублей (без мебели).

Проект 2: Апартаменты 120 м² в клубном доме у Патриарших прудов

Заказчик — молодой предприниматель, холостяк. Запрос: минимализм, технологичность, зона для домашнего кинотеатра. Мы создали open space с кухней, гостиной и рабочей зоной, изолированную спальню с гардеробной и санузлом, отдельную комнату для кинотеатра с акустической отделкой.

Фишка проекта — система умного дома KNX, управление всеми сценариями освещения, климата, аудио с одного планшета. Мультирум аудио Sonos во всех помещениях. Отделка: микроцемент на стенах, керамогранит Marazzi под бетон, встроенная мебель из шпонированного МДФ. Срок — 8 месяцев. Бюджет — 16 млн рублей.

Проект 3: Пентхаус 250 м² в клубном доме на Пречистенке

Заказчики — семья с тремя детьми. Запрос: эклектика, сочетание классических и современных элементов, много цвета. Мы спроектировали четыре спальни, три санузла, кухню-гостиную с выходом на террасу, игровую комнату, кабинет и SPA-зону с сауной и хаммамом.

Изюминка — терраса 40 м² с панорамным видом на исторический центр. Мы создали зону отдыха с уличной мебелью Dedon, вертикальным озеленением, автоматической системой полива. Внутри — микс стилей: классические молдинги соседствуют с современной мебелью Minotti, винтажные светильники — с авторскими картинами. Срок — 14 месяцев. Бюджет — 38 млн рублей.

Все три проекта объединяет одно: внимание к деталям, качество исполнения и полное соответствие ожиданиям заказчиков. Мы не просто делаем красивые интерьеры — мы создаём пространства, в которых комфортно жить.

Как выбрать дизайн-студию для работы с клубным домом

Рынок дизайнерских услуг в Москве огромен — от фрилансеров до крупных бюро. Как не ошибиться с выбором, особенно когда речь идёт о серьёзных инвестициях? Вот несколько критериев, на которые стоит обратить внимание.

Портфолио реализованных проектов. Не эскизов и визуализаций, а именно фотографий готовых объектов. Желательно — с указанием бюджета и сроков. Если в портфолио только картинки из 3D — это тревожный звонок. Возможно, студия больше рисует, чем реализует.

Опыт работы с премиум-сегментом. Дизайн элитного жилья — это отдельная компетенция. Нужно знать особенности дорогих материалов, уметь работать с эксклюзивными поставщиками, понимать запросы требовательных заказчиков. Если студия до этого делала только типовые квартиры, переход на премиум может быть болезненным.

Наличие собственной строительной службы или проверенных подрядчиков. Если студия только проектирует, а строительство вы организуете сами — готовьтесь к головной боли. Координация множества подрядчиков, контроль качества, решение конфликтов — это отдельная работа. Лучше, когда всё под одной крышей.

Прозрачность ценообразования. Хорошая студия даст вам детальную смету с разбивкой по статьям. Плохая — назовёт общую сумму «от и до» и потом будет постоянно её увеличивать. Требуйте чёткости на берегу.

Договор и гарантии. Обязательно должен быть юридически грамотный договор с прописанными сроками, этапами, ответственностью сторон. Гарантия на выполненные работы — минимум 2 года. Если студия отказывается давать гарантию — бегите.

Личная химия. Вы будете общаться с дизайнером минимум год. Важно, чтобы человек вас слышал, понимал, разделял ваши ценности. Если на первой встрече возникло ощущение, что вас не слушают или навязывают своё видение — это не ваш специалист.

В Vesper мы всегда начинаем с бесплатной консультации. Приезжаем на объект, обсуждаем пожелания, показываем портфолио, рассказываем о процессе работы. Только после этого готовим коммерческое предложение с детальной сметой. Никаких скрытых платежей и неожиданностей.

Заключение: инвестиция в качество жизни

Создание интерьера в клубном доме Brodsky — это не просто ремонт. Это комплексный проект, который требует профессионального подхода на каждом этапе: от первого эскиза до финального декорирования. Дизайн проект интерьера дома цена может варьироваться в широких пределах, но важно понимать: экономия на проектировании и качестве материалов обернётся большими расходами в будущем.

Мы в студии Vesper прошли путь от небольшого бюро до одной из ведущих компаний премиум-сегмента в Москве. За эти годы мы поняли главное: успешный проект — это не только красивые картинки, но и чёткая организация процесса, прозрачное ценообразование, ответственность за результат. Когда заказчик получает ключи от готовой квартиры и говорит: «Это именно то, о чём я мечтал» — вот ради этого мы работаем.

Клубный дом Brodsky предоставляет уникальные возможности для реализации самых смелых дизайнерских идей. Высокие потолки, свободная планировка, панорамные окна, премиальная инженерия — всё это создаёт идеальную базу для создания интерьера мечты. Главное — правильно воспользоваться этими возможностями, не наделать ошибок на этапе проектирования и найти команду профессионалов, которым можно доверить реализацию.

Если вы планируете создание интерьера в клубном доме и хотите получить результат, который будет радовать вас годами, — обращайтесь в Vesper. Мы проведём бесплатную консультацию, покажем портфолио реализованных проектов, подготовим детальное коммерческое предложение. Работаем под ключ с полной ответственностью за сроки, бюджет и качество.

Инвестиция в профессиональный дизайн — это инвестиция в качество вашей жизни. И она окупается каждый день, когда вы возвращаетесь в дом, который создан именно для вас.

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени занимает полный цикл создания интерьера под ключ в клубном доме Brodsky?

Полный цикл от первой встречи до сдачи объекта занимает в среднем 10–14 месяцев. Из них проектирование — 2–3 месяца, согласования — 1–2 месяца, строительство и отделка — 5–7 месяцев, комплектация и декорирование — 2–3 месяца. Сроки могут варьироваться в зависимости от площади объекта, сложности проекта и сроков поставки мебели. Например, если заказывается мебель из Италии на фабрике, это добавляет 3–5 месяцев к общему графику.

Можно ли сэкономить на дизайн-проекте и заказать только строительство?

Технически можно, но мы категорически не рекомендуем. Без детального проекта строители будут работать «на глаз», что неизбежно приведёт к ошибкам, переделкам и перерасходу бюджета. По нашей статистике, объекты без проектной документации выходят дороже на 25–40% и дольше на 30–50%. Кроме того, без проекта невозможно получить разрешение на перепланировку, если она требуется. Дизайн-проект — это не расход, а инвестиция, которая многократно окупается на этапе строительства.

Какие материалы лучше выбрать для отделки клубного дома: отечественные или импортные?

Это зависит от бюджета и приоритетов. Российские производители за последние годы сильно выросли в качестве — например, керамогранит Kerama Marazzi или Estima не уступает многим европейским брендам среднего сегмента. Однако в премиум-классе итальянские и испанские материалы всё ещё вне конкуренции по дизайну и разнообразию коллекций. Мы рекомендуем комбинированный подход: базовые материалы (стяжки, штукатурки, базовая электрика) — российские, а финишные покрытия и декоративные элементы — импортные. Это оптимальный баланс цены и качества.

Что делать, если в процессе ремонта захотелось что-то изменить в проекте?

Изменения возможны на любом этапе, но чем позже они вносятся, тем дороже обходятся. Если корректировки происходят на этапе проектирования — это бесплатно (в разумных пределах). Если в процессе строительства — придётся оплатить переделку уже выполненных работ плюс доработку проекта. Например, перенос розетки на этапе проекта — это просто правка чертежа, а на этапе чистовой отделки — демонтаж плитки, штробление, новая прокладка кабеля, восстановление отделки. Поэтому мы всегда просим заказчиков максимально детально продумать все пожелания на берегу.

Как проверить качество работы подрядчиков, если я не разбираюсь в строительстве?

Для этого и существует авторский надзор. Дизайнер регулярно выезжает на объект, проверяет соответствие работ проектной документации, фиксирует замечания. Кроме того, мы проводим промежуточные приёмки на ключевых этапах: после демонтажа, после возведения перегородок, после прокладки инженерии, после черновой отделки. На каждом этапе заказчик может приехать вместе с дизайнером и лично убедиться в качестве. Также мы используем независимых технических надзорщиков для особо сложных узлов — например, гидроизоляция санузлов, устройство тёплых полов. Это дополнительная гарантия качества.

Нужно ли мне самому закупать материалы или это делает студия?

В пакете услуг «под ключ» все закупки берёт на себя студия. Это удобно по нескольким причинам: во-первых, у нас есть договоры с поставщиками и мы получаем дилерские скидки 15–30%, которые частично передаём заказчику; во-вторых, мы знаем, где и что покупать, чтобы не нарваться на подделки или бракованные партии; в-третьих, вся логистика, доставка, хранение — наша головная боль, а не ваша. Если заказчик хочет сам закупить какие-то позиции (например, у него есть знакомый поставщик мебели) — мы не против, но в этом случае не несём ответственности за сроки поставки и качество этих материалов.

Какие гарантии вы даёте на выполненные работы?

Мы даём гарантию 2 года на все строительные и отделочные работы, выполненные нашими подрядчиками. На инженерное оборудование (сантехника, электрика, вентиляция) действует гарантия производителя — обычно от 1 до 5 лет в зависимости от бренда. На мебель — гарантия фабрики, от 1 до 3 лет. Все гарантийные обязательства прописываются в договоре. Если в течение гарантийного срока обнаруживается брак или дефект, возникший по нашей вине, — мы устраняем его бесплатно в течение 5–10 рабочих дней. За всю историю Vesper было менее 3% гарантийных случаев, и все они были оперативно решены.